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如何用投资回收期来评价饭店建设方案

[09-27 10:51:22] ? 来源:http://www.5ijcw.com? 酒店财务管理 ? 阅读:8125

概要: 企业投资回收完全是就企业自身的投入而言,不考虑它为社会提供的税收。如果年净利润大,回收期自然短。所以回收期短的饭店,说明其经济效益好,相反回收期长的饭店建设方案相对来说是不好,或不太好。饭店不像工业企业或其他企业,因为其他类型的企业其盈状况可能是先小后大,而且一般固定资产折旧时间长,有的企业在生产经营的中期后期往往会产生比早期更大的效益。饭店却不然, 一方面是其周期短,一般房屋建筑物折旧期为20年,其他设备多为五至十年,而且其接待能力自始至终不会有什么变化,所以饭店的建设投资回收期长的方案必须慎重研究。
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??? 企业投资回收完全是就企业自身的投入而言,不考虑它为社会提供的税收。如果年净利润大,回收期自然短。所以回收期短的饭店,说明其经济效益好,相反回收期长的饭店建设方案相对来说是不好,或不太好。饭店不像工业企业或其他企业,因为其他类型的企业其盈状况可能是先小后大,而且一般固定资产折旧时间长,有的企业在生产经营的中期后期往往会产生比早期更大的效益。饭店却不然, 一方面是其周期短,一般房屋建筑物折旧期为20年,其他设备多为五至十年,而且其接待能力自始至终不会有什么变化,所以饭店的建设投资回收期长的方案必须慎重研究。

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