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酒店建设财务评价

[09-27 10:49:53] ? 来源:http://www.5ijcw.com? 酒店财务管理 ? 阅读:8248

概要: 酒店建设财务评价的基本内容是 酒店建设的可行性研究中,财务评价是对酒店建成以后可能获得的经济效益测定。目前用来表示酒店建设的经济指标主要有:投资回收期、净现值、内部收益率、投资风险率。 投资回收期:是指原投资数额收回的期限。回收期越短表明投资的经济效果好。反之,表明投资的效果较差可不好。 净现值:是指酒店在营业期所得净现金流量的现值,是表示投资www.5ijcw.com 回收期另一种方式。它与前者不同的是,它是以现金流量的现值来表示的,当然尽现金流量的现值越大越好,如果现金流量成为负数,该项目就应该放弃。 内部收
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??????酒店建设财务评价的基本内容是 ? ??????酒店建设的可行性研究中,财务评价是对酒店建成以后可能获得的经济效益测定。目前用来表示酒店建设的经济指标主要有:投资回收期、净现值、内部收益率、投资风险率。 ? ??????投资回收期:是指原投资数额收回的期限。回收期越短表明投资的经济效果好。反之,表明投资的效果较差可不好。 ? ??????净现值:是指酒店在营业期所得净现金流量的现值,是表示投资 www.5ijcw.com 回收期另一种方式。它与前者不同的是,它是以现金流量的现值来表示的,当然尽现金流量的现值越大越好,如果现金流量成为负数,该项目就应该放弃。 ? ??????内部收益:是一个推算数据,它是用来与其他投资方案比较的指标。 ? ??????投资风险率:是表明投资项目承担风险的能力,如果上述指标都显示不错,但一遇风险就所有的指标都发生了完全相反的变化,与预期的效果相差甚远.所以投资风险率的作用在于它为投资避开风险,或为提高投资项目的抗风险能力提供了信息

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